Investicijų projektas – dokumentas, finansiškai (ekonomiškai), techniškai ir socialiai pagrindžiantis investavimo tikslus, įvertinantis investicijų grąžą bei kitus efektyvumo rodiklius, nurodantis projekto įgyvendinimui reikalingas lėšas bei finansavimo šaltinius.

Investicijų projekto rengimas priklauso nuo projekto apimties, rūšies (komercinis, socialinis, valstybinis ir pan.), pobūdžio (statybos, infrastruktūros ir pan.), lėšų pasiskirstymo (valstybės, ES paramos, privačių).

Investicijų projekto rengimas yra individualus priklausomai nuo konkrečios situacijos ir konkretaus poreikio bei projektams keliamų reikalavimų. Dažniausiai investicijų projektą sudaro:

• projekto prielaidos;
• esamos situacijos analizė;
• detalus projekto aprašymas;
• projekto įgyvendinimo planas;
• projekto alternatyvų aprašymas ir analizė;
• finansinis projekto įvertinimas;
• ekonominis-socialinis vertinimas;
• projekto rizikų vertinimas;
• projekto tęstinumo užtikrinimas.

Rengdami investicijų projektus laikomės, tačiau neapsiribojame, šių dokumentų reikalavimų:

• Investicijų projektų, kuriems siekiama gauti finansavimą iš ES Struktūrinių fondų ir valstybės biudžeto lėšų, rengimo metodika;
• Investicinių projektų naudos ir kaštų vadovas (angl. Guide to cost-benefit analysis on investment projects, Structural Funds, Cohesion Fund and Instrument for Pre-Accession);
• Lietuvos Automobilių kelių direkcijos prie Susisiekimo ministerijos generalinio direktoriaus 2006 m. spalio 31 d. įsakymu Nr. V-304 patvirtintas „Automobilių kelių investicijų vadovas“;
• specifiniai finansavimo šaltinių nustatyti reikalavimai (projektų finansavimo sąlygų aprašai, gairės pareiškėjams, taisyklės ir kt.);
• užsakovo suformuluota techninė užduotis.